买房，一梯两户和两梯四户哪个更好？

来源：吉屋网发布时间：2019-07-09 15:45:32

购房者买房的时候，售楼小姐经常会介绍很多户型。比如一梯一户的，两梯两户和两梯四户的等等。楼房的户型不同，居住者的居住体验也就不同。

其中一梯两户和两梯四户的户型的楼房销售量较好，那么购房者买房，一梯两户和两梯四户哪个更好呢？过来人说出三大区别。

一，户型不同。

一梯两户的楼房，一个楼层中只有两个边户。两个边户都是南北通透的大户型，屋内的空间设计更合理，购房者的居住体验更好。

两梯四户的楼房，一个楼层有两个边户和两个中间户。边户和中间户的户型不同，边户的户型是南北通透的，而中间户南北通透的户型很少。中间户依据边户修建，中间户不合理的户型较多，比如一个卫生间没有窗户，卧室比客厅大等不合理的户型。

二，房价不同。

一梯两户的楼房可容纳的住户较少人口密度小。楼房内人均户外面积较大，两个户型离的比较远，住户之间互不打扰，住户的居住体验更好，因此房价较高。

两梯四户的楼房，人口密度高，可容纳的住户较多，人越多产生的垃圾就越多，楼房内的卫生条件就差一些，电梯的使用率较高，住户等电梯的时间较长，因此房价相对较低。

三，公摊面积不同。

公摊面积是不得不提的，因为在中国，购房者买房买到的面积是建筑面积，而建筑面积是公摊面积和套内面积之和。我们真正使用的是套内面积，所以公摊面积越大，套内面积越小。

一栋楼房中的公共设施是一定的，比如电梯。因为一梯两户的楼房电梯个数少，楼梯尺寸小等原因。一梯两户的公摊面积比两梯四户的公摊面积小，购买同样面积的房产，一梯两户的套内面积比两梯四户的大。