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房地产税是否一直是大家关心的问题，各种消息频出但是一直没有一个确切的消息。近日，官方背景的突然谈论房地产税引发了很大的关注度。在的言论里，提到房地产税应该分解为四个税：消费税、流转税、空置税，物业税。并列出了征税进程：消费税、流转税、空置税可以先行，物业税可以等5年。
什么是空置税，顾名思义，如果房屋处于没人居住的情况下就要缴纳税款，至于怎么算是没人居住，没人居住多久才算空置，以及空置的税缴纳额度目前都没有一个准确的标准。但是，在我们国家的这个城市已经有了关于房产税的提案。
香港
香港——中国头个开征空置税的城市
从3月份香港提出空置税的议案，到6月28日正式，短短三个月时间，足见局势之紧迫。
香港媒体称，行政会议决定对空置一年及以上的一手住宅征收空置税。该税种将通过现有差饷机制收取，将为应课征差饷租值的200%。
什么意思呢？就是空置税征收的对象是空置一年及以上的一手房。税率征收时会对这套房屋的租金做一个评估，估算出可以得到的年租金，而空置税则为评估出的年租金的200%。
大量空置房
之前在一些空置税新闻的中，经常能看到大家讨论是否有效的问题，很多疑就算了空置税，我把房子租出去抵税钱不就好了，现如今看到香港的征收标准，这个想可以放弃了，空置税的就是为了阻止炒房者大量囤积房源导致房价不健康的上涨，不会有漏洞让你钻。
征收房屋空置税在国外已经不是什么新消息了。而且征收房产税的大多是发达国家。
国外空置税情况
看完别的国家的征收力度，是不是感觉一旦房屋空置，后果很严重?事实上国家征收的目的就是为了减少空置房。我们国家的房屋空置情况可以说是很严重了。在这种黄金土地的地方，仍然有近20%的房屋在空置。在一些三四线城市，房屋空置率甚至能达到70%！假设也和香港采取同样的标准收取空置税，那么房地产市场以及租房市场都会迎来大量的房源，供不应求的状态就会有所缓解。大家都在抛售房子，房价没理由不会下降！
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