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由于住房和城乡建设部发布的《关于等38项住房和城乡建设领域全文强制性工程建设规范公开征求意见的通知》指出“住宅建筑应以套内使用面积进行交易”，近段时间以来有关“公摊面积”和“套内面积”等新闻被刷屏，引起舆论高度关注。
事实上网友眼中的公摊面积与得房率紧密相关。得房率是套内面积与建筑面积的比值，是衡量实际使用面积大小的标准之一。
影响得房率的*直接因素就是公摊面积的大小。公摊面积包括电梯井、管道井、楼梯间、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室、公共用房及管理用房的建筑面积等。
得房率不是越高越好，而是有一个合理的区间范围。如果公摊面积太小，会使公共区域拥挤不堪，比如一梯四户的房型比一梯两户的房型公摊面积更小，得房率更高，但一梯两户的住户出行更方便，居住舒适度相对较高。
目前并没有法律法规对得房率的数值有相应的规定，但按市场上约定俗成的得房率标准，一般来说，要求多层住宅得房率在85%-90%之间；小高层在80%-85%之间；高层在75%-80%之间；办公楼在55%-60%之间。
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