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过去这几天，大家都认为是属于股市的。但其实，也属于楼市。随着“金三银四”的到来，莱芜楼市出现回暖状态。本周（2.25~3.3）莱芜商品房市场共计销售275套，面积29274.77平方米，其中期房159套，面积15404.59平方米；现房116套，面积13870.18平方米。
本周销售高峰与低潮：
本周期房方面：销售* 高点出现在2月25日，单日成交35套（住宅25套），面积为3324.96平方米；* 低点是3月2日，单日成交4套（住宅2套），面积为265.49平方米。
本周现房方面：销售* 高点出现在2月27日，单日成交9套（住宅8套）面积为1075.59平方米；* 低点是3月3日，单日成交2套（住宅1套）面积为167.31平方米。
本周各区域住宅销控表一览：
本周各区域商品房住宅共计销售88套，其中莱芜区销售成交住宅73套，占比83%；钢城区销售住宅15套，占比17%。“金三银四”来临，莱芜区商品房销售力度不断增大，各个楼盘的活动层出不穷，各种优惠力度让购房者应接不暇，本来就是观望心态，从而导致更是犹豫不决，但本周（2.25-3.3）销售情况已经开始回温，楼市的春天即将来临！具体各区域销售情况如下表所示：
莱芜楼市仍然处于筑底小反弹，刚刚有回暖的迹象。
股市风头正盛，股神已经出没，大妈正在做是否梭哈的*后挣扎，有小伙已经抵押家产准备放手一搏...按这个势头，楼市显然要被全面比下去。
失去热度回归理性不可怕，也该如此，怕的就是这边趋冷，那边趋热，赚钱效应驱使人们的关注点快速转变，资金也随之迅速转变阵地，这对楼市是风险，对股市同样是风险，从而对整体经济环境带来不稳定因素。
因此，我一直的观点，楼市不能冷。假如看着要冷了，就得找机会“筹备”一下活动，活跃一下气氛，让大家的关注点回来。以此为前提，很多事都想明白了。无论是一些地区所谓的放松或微调“调控”政策，开发商花式营销，还是从城市发展阶段需求而做出的“因城施策”。
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