房产保值金言，把握好这五点，未来想贬值都难

房子经过30多年来的发展，已经早已不仅仅用来居住了。无论是自住的还是炒房的，都希望自己的房子能*，而那些即将要买房的人也更加注重自己买中的房子以后能涨多少。所以自己买的房子以后是*还是贬值，是许多人关切的问题。那么这五点把握好，今后想贬值都难。

首先*点，装修问题。有些房子本身户型较好，看起来就比较通透，随意装修一番，即使再差的设计和施工，也不至于将房子弄得太暗。但是有些房子户型比较特殊，窗户比较小，而且朝向也不好，一进屋只有开灯才能看见。这个时候装修就一定得注意了，需要将房屋尽量弄的敞亮，否则再次出手要大打折扣。

第二点，防止房子破旧。房子旧是任何房屋都无法避免的问题，经过风吹雨打，房屋外貌瓷砖脱落，变得老旧是无法避免的问题。但是如果屋内新颖，会给买房者一种世外桃源的感觉。所以阁几年刷一次漆（也就百来块钱），家具注意保养，爱护衣柜设施。这样一来作为二手房屋来卖的时候都能提价不少。

第三点，不要买小产权或者不合法的房产。在如今房价虚高，很多人选择价格低的小产权房。这种房子一旦入手再想卖出去基本不可能，因为小产权一般不受法律保护，无法过继，难以交易。就算有人能要，估计也只能和抵押车一样，在二手价上还要折半才行。所以这样的房产一旦入手只能亏钱。

第四点，降低房子危险系数。如今活着比一切都好，而如果房子不安全，我想应该没人愿意要把。比如特别靠近马路，大卡车路过都怕某天突然冲进自己家。或者没有自己的小区，经常受到小偷的关照。或者靠近加油站等危险爆炸区域。这些地方随时影响人生安全，试问谁会愿意住这样的地方呢？

第五点，选择很重要。买房的时候尽量选择大企业开发的房子。大企业能够做大，虽然出现过很多问题，但是大房企开发的房子一般是设计师精心设计的，自然帮大家考虑到了很多你不清楚的问题。而且不知大家发现没，房价涨得快的都是大型房企的房子。他们更在意名誉，所以房子保值率他们会维持下来。

越来越多的人选择投资房地产，以后二手房会越来越多。那么作为二手房市场，以后的竞争可能更大，这时候房子还能否卖个好价钱可就说不准了。所以无论买房还是养房，从这五点下手，将来卖出去的时候定能比别人高出不少。各位，看完后不知大家对于房产保值有和看法？

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