常识|买房时若何采用较好楼层五个维度即可

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-12-22 12:50:17

现在的楼盘以高层占多数，而现场选房时刻又不足，若安在买房前敲定合适的楼层就显得极度有需要了。

对于一栋高层建筑而言，下层光芒欠安，中间层怕会灰尘和雾霾，高层又怕电梯流弊出行未便。其实就一栋高层建筑而言，每个楼层都有其优缺点，*适合自己的才*主要。

在住宅建筑中，一般总楼层在1-3层之间为低层，总楼层在4-6层之间为多层；总楼层在7-9层之间为中高层层；总楼层在10层称为高层。

选楼层要参照五大维度

维度一：光照，楼层太低易被遮挡，作用光照。

维度二：噪音，较低的楼层接收噪音。

维度三：景观，越高的楼层景观越好。

维度四：家庭，家庭中有老人小孩应采用中低楼层。

维度五：总高，总楼层太高会抬高层高，作用栖身舒过度。

各楼层优缺点（33层为例）

下层：方便易返潮

好：下层，一般适合有老人的家庭栖身，出行方便，假如一层带个花圃就加倍好了。

坏：通风和采光都不算好，下层视野较为压制，下层轻易泛潮。

2-5层：对照适举家有长幼的家庭

好：这些楼层整体属于中低层，夏天温度比高层低。即使电梯呈现流弊，出行还算得上方便，适举家有长幼的家庭。在特别情形也能够火速逃出楼栋。

坏：在高层建筑中，2-5层的采光和通风较差，视野仅优于下层，能够需要日间开灯填补光芒不足。

6-7层：风光较好但整体视野一般

好：这个楼层看获得风光，但视野一般。

坏：仍然属于中低楼层，并且汽车和柏油马路会使空气中饱含甲醛、一氧化碳、氮的含量增添，采用低层楼时，至少远离骨干道200米才算安全。

8-11层：触及三分之一处

在33层的较优楼层区间中，8-11层算是次优楼层。高度对照适宜，光照、空气流通等比上不足，比下有余，即使碰到停电等突发情形，爬楼梯也在可接收规模之内。

12-23层：中间较优楼层，单价较高

好：12-23层位于*中间层，光芒不容易被遮挡，室内通风仪光较好，可以享用良好的视野。假如在朔方，冬季供暖后，因为暖气下行，这些楼层也对照和暖。

坏：这些楼层属于中高层，对于品质一般的楼盘来说，电梯颐养欠安会作用中高层出行。

24至31层：不适合心血管等疾病患者栖身

好：这些楼层已经不必郁闷采光和通风、噪音、蚊虫成绩了。

坏：关灌水压和电梯成绩。久居高楼对儿童的发展发育也极度晦气，能够会招致他们不爱勾当、脾气封锁等。

32层：次顶层颇受年轻人爱好

好：风光视野独好，还不必忍受顶层的风吹日晒和渗水成绩。

坏：与24-31层根基一致。

33层：顶层*清净

好：风光好，价钱廉价，*清净的楼层。

坏：顶层漏雨成绩严重，夏天温度较高，能源消费更大。

高层私密性好，采光好，适合中青年人；低层出行方便，适举家有长幼的家庭，按照自己实际情形采用合适楼层很要害。

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常识|买房时若何采用较好楼层 五个维度即可