公司|碧桂园进京路受阻晋升两千亿房企行列

来源：房天下发布时间：2016-11-01 14:40:50

10月9日，9.30楼市调控新政后的首场土拍，11家房企竞拍亦庄自住宅宅地。地价达到20.3亿今后，房企均已加入比赛，只剩宏大辽阔新元和碧桂园两家。21亿，碧桂园再度举牌；宏大辽阔新元迟疑半晌，21.1亿，三声价钱后出售，碧桂园的进京路再度受阻。

在一线城市中，除之外，碧桂园在深广沪均有项目分布。为了实现“进京梦”，碧桂园近乎到了不计成本的水平，但如今看来，或许仍未达到天时地利。尽管如斯，2016年前三季度，碧桂园仍取得了不俗的出售业绩。

超额完成年度方针碧桂园晋升两千亿房企

10月2日，碧桂园控股有限公布前三季度经营简报。停止2016年9月30日，碧桂园累计实现合同出售金额约2255.7亿元，同比旧年的845.8亿元，增进166.69%；并且在9月19日，碧桂园2016年的出售额就已打破2000亿元，在恒大、万科今后，成晋升到两千亿房企的行列。

本年前3季度，碧桂园合同出售面积约为2779万平方米，旧年同期约为1310万平方米。

仅在9月一个单月，出售额就达到了461.4亿元，出售面积约549万平方米；旧年同期，出售金额约132亿元，出售建筑面积约203万平方米。

依照2016年全年业绩方针2200亿元计较，停止9月30日，碧桂园的业绩完成率已超越100%；依照2015年全年业绩方针1350亿元计较，旧年碧桂园前9月的业绩完成率为62.7%。

深耕三四线拥抱一二线碧桂园加速度去存货

动作三四线城市之首，为了加速去化，本年此后碧桂园简直每月都推出较低的折扣。在9月初更是在全国规模内推出了“光盘步履”，要紧针对的即是三四线城市的项目，折扣力度较大可达7.5折，以此提拔三四线城市项方针周转速度。

但本年3月15日，在碧桂园2015年业绩会上总裁莫斌曾体现，碧桂园三四线城市的存货年限不长，将来只会升价出售，不会降价出售。跟着三四线存货量去化压力的增大，的营销策略也有所调整。

本着“深耕三四线、拥抱一二线”的营销计谋，从旧年起头，碧桂园并没有完全死守三四线城市，而是增强了在一二线城市的拓展力度。莫斌曾体现，碧桂园已在一线城市周边和二线强省会城市储备了大量地盘，并且已开盘的项目均取得了不错的成本。规划本年下半年地盘获得现金支出预算也许在400亿高低，并将继续增强一二线城市的计谋布局，深耕三四线城市核心位置。

碧桂园集团方面体现，本年此后，碧桂园整体出售情形精巧，积压货量较之前两年显明降低。从公布的2016年前三季度出售业绩来看，碧桂园的计谋调整确实已经取得了很好的结果。

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