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我们在买房的时刻，要区分塔楼和板楼，常日会说，塔楼对照高，对照方，板楼对照矮，对照长，可是如许的说究竟结果对照恍惚。究竟购房者该如何区分？同一楼层，板楼/塔楼的哪个位置的户型更好？
板楼和塔楼的差别
板楼住宅密度相对小，一梯不会超越3户，且户型一般较好；塔楼住宅密度大，一般不会有南北通透的户型，塔板连络即是在楼房拐角处树立塔楼户型。具体差别：
1、平面图：塔楼高、方，板楼矮长
塔楼：一般多于四五户共同环抱或者环抱一组公共竖向交通形成的楼房平面，平面的长度和宽度大概不异。
板楼：长度明显大于宽度，板楼大概有两种典型：一种是长走廊式的，各住户靠长走廊连在一路；第2种是单位式拼接，几何个单位连在一路就拼成一个板楼。
2、户型：进深、面宽各不合
板楼：经过加猛进深来增添出售面积，进深大，采光结果会受作用；一般环境下，板楼宽阔的下层大堂，其占空中积相对较大，能够会使小区的绿空中积削减。
塔楼：不克不及够户户朝南，但蝶形楼和“点式楼”为了使朝南的房子多一些而对塔楼进行改良；一般塔楼下层可建大堂，不合的房型和朝向，价位的采用余地大些，但使用率比板楼低。
购房者该如何采用？
购房者岂论是想看塔楼还是想看板楼，都要对住宅具体环境进行体味。除对地段的请求，一般购房者遴选住宅*关切的即是价钱、环境、户型，方针购佃农户群的消费水平宁对绿地率、容积率等方面的请求。这决意了房价、绿化率、容积率等方针。
购房者在采用住宅时，购房者应*看绿地率，绿地率越高，环境越好，当然价钱也越高；
其次，看住宅的容积率容积率决意了户型、面积等，容积率越低，栖身的温馨性越好，但一样价钱会高些。
板楼若何选户型位置？
塔楼若何选户型位置？
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- 板楼塔楼 怎选房型
