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在人们的保守观念中，下层住宅因为易湿润、私密性不强、阳光少等成绩，不太受消费者接待。但是，还是有一部门人喜好下层住宅的，起初下层不会因为受电梯停运的作用形成出行未便，并且，现在很多房产商尽力在下层上做文章，如赠予院子、花圃，且花圃放置得相当精彩，气概别致。
在人们的保守观念中，下层住宅因为易湿润、私密性不强、阳光少等成绩，不太受消费者接待。但是，还是有一部门人喜好下层住宅的，起初下层不会因为受电梯停运的作用形成出行未便，并且，现在很多房产商尽力在下层上做文章，如赠予院子、花圃，且花圃放置得相当精彩，气概别致。更主要的是下层住宅价钱都相对廉价，可以节流很多开销。其实，只需关切几点，采用适合，下层也能淘到好房子。
购房指南：买一楼住宅时要关切什么
防止湿气
一楼相对湿润，并且回潮现象较为严重，但假如下面有架空层则无大碍。在采用此类房屋时要关切室内墙壁能否有霉斑，即即是采用了今后，室内一般不要铺设地板，应以地砖为好。并且，一般下层接近空中，周边管道井较多，墙皮与楼板防潮成绩是要害。现在有些小区下层住宅经常高架半层或1-1.5米，底下做半地下室处理，对防潮起到较好作用。
采光成绩
现在，新房在放置和建造房屋时城市充实考虑到这个成绩，根基上都能达到国度规定的较低日照（楼盘）(楼盘)尺度，而房龄相对较老的房屋此类成绩就较为凸起，应尽量遴选栋距较大的住宅小区，争夺主采光面为正南向。假如有老人、小孩，更应考虑冬季自然日照的成绩。作用下层日照的要紧原因在于邻栋楼宇的遮挡，是以可以自己较量争论一下：本楼应与南向相邻楼座栋距能否小于相邻楼座的楼高，假如栋距高于楼高，就不会作用45的阳光入射角。
安全成绩
对于追求高生涯品质的人们来说，安全成绩是*关心的，也是*在意的关节。对于采用下层住宅的消费者来说，社区环境和财产管理是必需要考虑的主要原因。假如悉数社区内的安全管理举措适合，人员出入把关严厉，并经常有保安人员进行放哨，那么下层住宅的安全系数就能够大大增添。采用此类房屋时应细心考查房屋所处的小区地区位置、周边的栖身人群、小区的性质、财产管理的质量。其余，自我防备也是很主要的。
噪音成绩
一楼是楼上住户的必经之路，人多了，就会发出声响，比方：关单位门的声音、脚步声、嬉闹声等等。所认为了防止日常的干扰，采用下层住宅时该当核心考查房屋的隔音质量，包罗墙壁和门窗。尤其是窗户，采用中空、密闭机能好的隔音玻璃能够有效地防止外界声音的干扰。所以在采用下层住宅时，应尽量避开小区地下车库的出入口、交通骨干道，正对马路、文娱区或小区大门的房慎选，以防止尘埃、噪声的干扰和夜间汽车灯光的明灭及鸣笛。
卫生成绩
在房龄不是很新的小区或者是财产不是很负责任的小区，随意抛弃和高空抛物的现象经常发生。是以，在采用此类房屋时应考查小区栖身人群的本质和财产的处事质量等。
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