莱芜吉祥公馆怎么样？吉祥公馆房价、户型图、周边配套楼盘分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月23日

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吉祥公馆楼盘介绍

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中梁·学府壹号位于九龙山路以西，规划道路以北。规划用地面积52293.36平方米，规划总建筑面积约13.49万平方米，其中地上建筑面积约10.45万平方米，地下建筑面积约3.04万平方米。规划建设10栋住宅楼，其中包括18层三栋、33层两栋、3层四栋、6层一栋以及8层老年公寓一栋、9层老年公寓一栋；容积率为2.0，建筑密度为27％，绿地率为35％。品牌：中梁地产集团成立于1993年，距今已经成立25年，总部位于上海。主要以房地产开发为主业，具有国内房地产开发企业一级资质。多年来中梁地产稳居中国房地产百强榜。2017年，其综合实力及品牌价值挺进中国地产30强排在第24位，运营能力和成长性也步入十强。中梁学府壹号项目，是由中国房地产三十强的中梁集团在莱芜倾力打造的抗鼎力作。中梁学府壹号项目是中梁地产在莱芜的**个项目，正因为是**个项目，项目的建筑品质及质量非常重要，必须为后续中梁在莱芜的其他项目打下良好的口碑。区位：高新区是莱芜城市发展的主要方向，该项目位于高新区发展核心地段、公路局，国土资源局以及五馆一院均设立在高新区，相对于老城区的脏乱差，高新区以其优美的居住环境以及丰富的教育配套资源，成为了莱芜人民安家置业的**选择。交通：项目周边的交通非常便利，开车至市中心以及茂业银座商圈，大润发商圈仅需十**，项目不仅仅开车出行比较方便，同时公交公共网络非常完善周边交通网络密集，1路、2路、21路、30路等多条公交线路围绕项目运行，方便**莱芜各个区域。学区：中梁·学府壹号的案名取自高新区丰富的教育资源，意在打造书香名门学府美宅。项目周边教育配套丰厚，名校云集，打造15年一站式**教育体系——项目南侧紧邻裕丰**距离项目仅2**车程，北侧紧邻莱芜市实验幼儿园、滨河**与项目仅有一路之隔；省级重点名校莱芜一中位于项目北侧，占地702亩，建筑面积13万㎡，能容纳120个教学班，7200名学生，每年从莱芜一中走出的重点大学学生不在少数。2公里范围内多所名校环布，保障孩子的健康成长。环境：项目西侧的孝义河是莱芜**美的自然水系景观绿化带，具备莱芜市独一无二的宜居生活环境。并且项目南侧为后期政府重点规划的生态公园，为我们业主提供了茶余饭后休闲娱乐的又一去处。中梁·学府壹号周边环境优美，教育配套完善，交通便利，区域发展潜力巨大，配合中梁地产对产品高品质的追求，中梁学府壹号项目，不管是改善，自主还是养老，必将成为莱芜市民置业的**佳的选择。

吉祥公馆房价分析

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楼盘地址：九龙山路以西，规划道路以北