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莱芜房价”涨声”一片

来源:吉屋网   发布时间:2017-09-08

中秋佳节团圆景年年相似,房地产行情却与往日不同。淡季不淡,量价齐升,莱芜商品住宅价格:莱城区趋于平稳, 高新区集体上涨。8月商品房新增供应量较上月环比上升;从销售端口来说,本月商品房销售量小幅度上升。由于楼市“黄金九月”的来临,且政府利好政策的推出,开发商推盘节奏逐渐加快,预计后市的商品房供应量与销售量将会持续升温。

从区域来看,莱城区:天 晟·上 府价格上涨50元/㎡、城 发·和 园价格上涨200元/㎡、皇 庭 港 湾价格上涨100元/㎡、盛 世 豪 庭价格上涨100元/㎡,莱城区其他楼盘价格趋于稳定,无较大变化;

       高新区:一半以上楼盘价格上涨,其中世 纪 城上涨200元/㎡、望 族 公 馆上涨200元/㎡、御 璟 花 园上涨300元/㎡、汇 源·首 座上涨200元/㎡、中 洋·和 天 下上涨200元/㎡,水 岸 华 庭上涨200元/㎡、泰 和 嘉 园上涨200元/㎡星河城上涨200元/㎡,由于最近市场建筑原材料价格突然上涨,加上劳务价格也是逐年攀升,成为本次商品房销售价格上涨的重要原因。

        伴随着名校入驻,高铁时代到来,高新区成为下一步莱芜发展的核心地带已是不争的事实。截止到8月底,高新区70%以上楼盘集体上涨,涨幅在200元/㎡左右;而莱城区相对来讲,周边便捷的交通、医疗、娱乐、教育等配套设施都相对完善,楼盘价格上涨也是势在必行,截止到8月底,城区涨幅在100元/㎡左右。


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