常识|筹算春节买房开发商这句话一定要小心

来源：吉屋网综合整理发布时间：2017-01-17 21:10:32

俗语说，房地产有金三银四和金九银十，而眼下的一二月份则是保守的淡季，大家忙着过节探亲，买房则不是要紧的。对于部门伴侣而言，春节或许是个“抄底”的机缘。不过这个时刻买房，我们需要警戒一些套路。

筹算春节买房？开发商的这句话一定要警戒

1、刚需该当把交通摆在第1位

对于刚需来说，工作和栖身点之间的距离远一点对照好，但出行一定要轻易，公交地铁别太远。如今房子不廉价，远一点能降低些购房成本，交通好一点能保证通勤效率。对于高收入者来说，公共交通就没那么主要了，他们更垂青小区情形、能否紧邻交通骨干道。

2、不要嫌累，多逛几个楼盘

买房自己即是件辛劳的事，既然筹算买套房子，就不要嫌累，多跑几个楼盘，多逛几个售楼处，多参观几个典型间对你没坏处。如许不只能发现各项目之间的好坏，还能熟悉眼下楼市的行情，假如是已开盘项目，销控表公示的出售情形能直接反映该项方针受驱逐水平，出售欠安的项目要多留心下原因，是户型欠安，还是地段欠安，或者是开发商品牌一般？

3、品牌开发商仍显主要

房地产发展到*，商场集结度越来越高，中小开发商比赛力越来越弱，表如今成本势力一般、工程质量一般、财产就事一般等。假如是期房，就更得稳重了，商场横盘期，小开发商的项目危险系数更高。

4、室外重于室内

所谓“室外重于室内”，指的是项目整体的主要性要高于某套房子自己。之所以如许说，是因为在当下楼市趋冷，买房有能够面临缩水的风险。

而抗跌性好的房子要紧以地段、小区品质和配套等原因为要紧参照尺度，房子户型原因虽然很主要，但地盘的不可移动性决意了地段仍然排在第1位。越接近市核心和交通越便当的处所，房屋保值性越佳。

5、春节后就涨价

“年后就涨价”是很多开发商的动作禅，虽然能够是现实，但营建一种严重氛围则是要紧方针。须知在楼市趋冷大情形下，需要在成本收紧的压力下慢慢萎缩已成现实，部门城市为了保证房J不变，还收紧了备案价钱。

一方面，商场需要萎缩，另外一方面，策略收紧，开发商随便涨价的时代已经畴昔了。近似“节后涨价”“春节后涨价”的套路，购房者要认清。

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常识|筹算春节买房 开发商这句话一定要小心

常识|筹算春节买房开发商这句话一定要小心