方兴苑

方兴苑“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、方兴苑工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买方兴苑之前一定要先看五证是否齐全。

方兴苑配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。方兴苑的配套完善，设施齐全，在方兴苑居住是十分安全便捷的。方兴苑除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

方兴苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般方兴苑多层的公摊为5%-10%，方兴苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，方兴苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买方兴苑房子的情况来算一下。