汶水豪庭问答

汶水豪庭“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、汶水豪庭工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买汶水豪庭之前一定要先看五证是否齐全。

汶水豪庭周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在汶水豪庭很方便。除此之外，汶水豪庭周边还有各大购物商场，满足日常所需。汶水豪庭周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

汶水豪庭的房子很购买来自住。因为汶水豪庭不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。汶水豪庭周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此汶水豪庭购买来是很适合自住的。

汶水豪庭停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，汶水豪庭规划的车位也是非常符合标准要求的，因此汶水豪庭停车不难。如果遇到停车难的问题，也有汶水豪庭的物业快速协调。

了解汶水豪庭的具体在售房源，请拨打4007638577 转 104599免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。汶水豪庭的售楼处地址是莱芜开发区管委会大楼以南，凤凰路西邻。

判断汶水豪庭开发商的实力，1要了解汶水豪庭开发商和项目土地情况；2、要看汶水豪庭开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看汶水豪庭开发商以往的业绩；4、汶水豪庭开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看汶水豪庭开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看汶水豪庭开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

汶水豪庭新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。汶水豪庭契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。汶水豪庭维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。汶水豪庭物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

汶水豪庭地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且汶水豪庭周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，汶水豪庭地处位置是非常好的。

判断汶水豪庭的劣势，首先看汶水豪庭的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看汶水豪庭的周边治安好不好；最后要看汶水豪庭质量是否有问题等。所以建议在选购汶水豪庭房屋之前，要对汶水豪庭相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

汶水豪庭地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而汶水豪庭也拥有专业的物业管理团队，负责汶水豪庭居住环境的卫生与安全。因此，在汶水豪庭里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。